Balkonsanierung berechnen: Werterhalt für dein Zuhause

Ein sanierungsbedürftiger Balkon kann durch Feuchtigkeit die gesamte Bausubstanz gefährden. Mit unserem Balkonsanierung Rechner kannst du dein Vorhaben online und kostenlos kalkulieren. Plane den Bruttopreis für eine professionelle Instandsetzung – vom Estrich bis zum fertigen Belag.

• Fläche bestimmen: Gib die Quadratmeterzahl deines Balkons ein.
• Leistungsumfang: Wähle zwischen einer rein optischen Erneuerung oder einer umfassenden Betonsanierung inklusive Abdichtung.
• Belagswunsch: Vergleiche die Kosten für Fliesen, WPC-Dielen, Naturstein oder eine moderne Flüssigkunststoff-Beschichtung.

Wichtige Kostenfaktoren bei der Balkonsanierung in Deutschland

In Deutschland setzen sich die Kosten für eine Balkonsanierung aus mehreren Gewerken zusammen. Unser Rechner hilft dir, die Posten auf deiner Rechnung besser einzuschätzen:

• Abdichtung & Entwässerung: Der wichtigste Teil, um Wasserschäden zu vermeiden. Hochwertige Bitumen- oder Kunststoffbahnen sind hier der Standard.
• Bodenbelag: Während WPC oder Fliesen oft im mittleren Preissegment liegen, ist eine hochwertige Beschichtung meist langlebiger, aber im Nettopreis pro Quadratmeter teurer.
• Geländer & Zubehör: Muss das Geländer erneuert oder nur gestrichen werden? Auch Entwässerungsrinnen und Profile müssen bei der Kalkulation berücksichtigt werden.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Was kostet eine Balkonsanierung pro Quadratmeter? Einfache Sanierungen beginnen in Deutschland bei etwa 100 € bis 200 € pro m². Bei einer kompletten Betonsanierung mit neuer Abdichtung und hochwertigem Belag können die Kosten auf 400 € bis 600 € pro m² steigen. Nutze unseren Balkonsanierung Rechner, um einen individuellen Richtwert zu erhalten.

Kann ich die Sanierung steuerlich geltend machen? Ja! Die Arbeitskosten für Handwerker bei einer Balkonsanierung können zu 20 % direkt von der Einkommensteuer abgezogen werden (maximal 1.200 € pro Jahr). Achte darauf, dass der Steuerbetrag separat auf der Rechnung ausgewiesen wird.

Wie lange dauert eine Balkonsanierung? Je nach Umfang und Wetterlage dauert eine Sanierung in der Regel zwischen 3 und 7 Arbeitstagen. Besonders bei Flüssigkunststoff müssen Trocknungszeiten exakt eingehalten werden.

Muss ich den Vermieter oder die WEG fragen? Bei Mietwohnungen ist der Vermieter zuständig. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gehören die konstruktiven Teile des Balkons (Abdichtung, Beton) zum Gemeinschaftseigentum, während der Belag oft Sondereigentum ist. Unser Tool hilft dir, die Kosten für deinen Anteil am Umsatzsteuer-pflichtigen Gesamtprojekt zu planen.